Kamienica na sprzedaż Pelplin, Centrum

Pelplin, ul. Mickiewicza, obiekt handlowo-usługowy, sprzedaż.

Przedstawiamy Państwu bardzo ciekawą ofertę inwestycyjną - na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym położona w Pelplinie przy ul. Mickiewicza. Jest to główna ulica, w centrum miasta biegnąca w kierunku Katedry Pelplińskiej, przy której zlokalizowanych jest wiele sklepów i punktów usługowych.
Pelplin to miasto położone w południowej części województwa pomorskiego, w powiecie tczewskim, 6min. do autostrady A1 (węzeł Ropuchy).
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem usługowo-mieszkalnym o wysokości 4 kondygnacji nadziemnych, podpiwniczonym, posadowionym w układzie zabudowy szeregowej. Obiekt został oddany do użytku w 2018 roku.
W budynku znajduje się 5 lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej 311,24m2. Lokale użytkowe położone są na parterze ( lokal o pow. 98,66m2), I (lokal 56,80m2 i lokal 49,49m2) i II piętrze (lokal 56,80m i 49,49m2).
Na III piętrze znajduje się lokal mieszkalny - apartament o powierzchni użytkowej 125,38m2, który posiada wyjście na taras o powierzchni 86,30m2 znajdujący się na dachu budynku. Do apartamentu przynależą pomieszczenia w piwnicy o powierzchni 68,77m2 tj. garaż, pokój hobby z sauną i łazienka.
Pomieszczenia wspólne w budynku tj. korytarze, klatka schodowa, pomieszczenia techniczne w piwnicy zajmują powierzchnię 103,09m2.
Zabudowany obszar to 60% terenu działki , niezabudowany obszar posiada nawierzchnię utwardzoną kostką betonową. Na poziomie parteru budynku znajduje się prześwit umożliwiający dojazd do garażu w piwnicy budynku oraz do miejsc postojowych na terenie działki.
Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z nowoczesną architekturą idealnie wkomponowaną z sąsiednie budynki, wykonany z dużą dbałością o szczegóły. Budynek pasywny, podczas budowy zastosowano szereg rozwiązań, mających na celu zminimalizowanie zużycia energii w trakcie eksploatacji. Instalacja alarmowa w każdym lokalu, dodatkowo wentylacja powietrza z rekuperacją. Obiekt wyposażony w windę.
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa i teletechniczna.
Piwnica 97m2
garaż - 48,13m2, klatka schodowa - 14,32m2, pomieszczenia techniczne 13,91m2, pomieszczenie sauny - 20,64m2,
Parter 126,61m2
pomieszczenie usługowe 81,37m2, wc z przedsionkiem - 4,48m2, przedsionki i pom. tech. - 16,71m2 klatka schodowa - 24,05m2
I Piętro 127,35m2
pomieszczenie usługowe 49,60m2, wc z przedsionkiem - 7,2m2 pomieszczenie usługowe - 44,78m2, wc z przedsionkiem - 4,71m2, klatka schodowa - 21,06m2
II Piętro 127,35m2
pomieszczenie usługowe 49,60m2, wc z przedsionkiem - 7,2m2 pomieszczenie usługowe - 44,78m2, wc z przedsionkiem - 4,71m2, klatka schodowa - 21,06m2
III Piętro 130,17m2
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 46,41m2, sypialnia - 18,97m2, sypialnia - 21,25m2, garderoba 8,82m2, łazienka - 13,19m2 wc - 2,65m2, holl i przedsionek - 14,09m2, klatka schodowa - 4,79m2
W chwili obecnej wszystkie pomieszczenia komercyjne w przedmiotowej nieruchomości są wynajęte, co generuje stały pasywny miesięczny zysk z nieruchomości.
Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu innej nieruchomości.

Więcej szczegółów pod nr telefonu 793-360-441

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i doświadczenie.
Zapewniamy pełną i profesjonalną obsługę przy całej transakcji, dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Dzięki ofercie 25 banków, klient może wybrać kredyt najkorzystniejszy dla siebie. Z oferty kredytowej możesz skorzystać również wtedy, kiedy nie kupisz nieruchomości za naszym pośrednictwem.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 8527

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami
oddział w Tczewie, ul. Armii Krajowej 3A
kom. 793-360-441
tel. +48 58 350-96-25

/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny, zalecamy jej weryfikację./